Se você está em busca de uma opção de empréstimo que ofereça flexibilidade e vantagens, o Empréstimo com Garantia de Imóvel (EGI) do Banco do Brasil pode ser a solução ideal para atender às suas necessidades financeiras.
Neste guia abrangente, vamos explorar detalhadamente as características, benefícios, e como você pode obter esse empréstimo para realizar seus projetos e reorganizar suas finanças.
| Modelo | Pessoal com garantia |
| Renda mínima | Não informada pela instituição |
| Taxas de juros | a partir de 0.94% a.m. |
| Benefício | Alto valor disponível para empréstimo e uma boa margem para o pagamento |
Empréstimo com Garantia de Imóvel (EGI)
O EGI oferece a oportunidade de obter um empréstimo utilizando um imóvel residencial ou comercial de sua propriedade como garantia. Essa modalidade permite solicitar até 55%¹ do valor do seu imóvel residencial e até 30% do seu imóvel comercial. As vantagens desse tipo de empréstimo são diversas, e vamos explorar cada uma delas.
Utilização do empréstimo
Com o EGI, você tem a liberdade de utilizar o valor do empréstimo conforme suas necessidades. Seja para iniciar ou ampliar seu negócio, adquirir um bem, reformar ou ampliar sua residência ou empresa, pagar estudos, realizar uma viagem, concretizar um projeto pessoal ou até mesmo reorganizar suas finanças, o EGI oferece a flexibilidade que você procura.
Reorganização financeira pessoal
Uma das principais vantagens do EGI é a possibilidade de reorganizar suas finanças pessoais. É possível economizar reestruturando dívidas, ampliando prazos ou reduzindo o valor das prestações. Além disso, há a opção de obter um valor extra para atender às suas necessidades financeiras.
Melhor Relação Prazo x Taxa
O EGI oferece uma excelente relação entre prazo e taxa. Com um prazo máximo de 240 meses, você tem a oportunidade de escolher um período que se encaixe perfeitamente em seu planejamento financeiro. As taxas são adequadas ao seu perfil, proporcionando uma experiência personalizada e vantajosa.
Portabilidade e renovação com troco
Para aqueles que desejam aproveitar as melhores condições, o Banco do Brasil oferece a portabilidade do EGI. Traga seu contrato e aproveite taxas mais competitivas. Além disso, após 12 meses do contrato atual, é possível realizar a renovação com troco, oferecendo ainda mais possibilidades aos clientes.
Características do Empréstimo
O Empréstimo com Garantia de Imóvel apresenta características que o tornam uma escolha atraente para muitos clientes. Com taxas que variam conforme o perfil do cliente e prazo, é possível solicitar um empréstimo entre R$ 35 mil e R$ 5 milhões.
As prestações são fixas, proporcionando estabilidade ao orçamento. O financiamento inclui o IOF e tarifas², sendo que a taxa de juros pode variar entre 1,60% a.m. (CET de 20,98% a.a.) e 2,4% a.m. (CET de 32,92% a.a.).
Documentação Necessária
Para contratar o Empréstimo com Garantia de Imóvel, é essencial estar ciente da documentação necessária. São requeridos a ficha de matrícula do imóvel emitida há menos de 30 dias, cópia simples do carnê do IPTU do exercício vigente, e certidão negativa de impostos municipais sobre o imóvel.
Vale ressaltar que o produto está sujeito à aprovação cadastral e de crédito, e documentação adicional pode ser solicitada de acordo com a localização do imóvel e perfil da proposta.
Perguntas Frequentes sobre o Empréstimo com Garantia de Imóvel
Para fornecer informações mais completas, abordaremos algumas das perguntas frequentes relacionadas ao Empréstimo com Garantia de Imóvel.
Dúvidas sobre o Empréstimo
- Qual a diferença entre Empréstimo com Garantia de Imóvel e Home Equity? Ambos são termos utilizados para descrever empréstimos nos quais um imóvel é utilizado como garantia. No entanto, as nomenclaturas podem variar de acordo com o mercado financeiro.
- Para quais fins posso utilizar o crédito? O crédito pode ser utilizado para uma variedade de fins, incluindo aquisição de bens, reformas, viagens, investimentos e reorganização financeira pessoal.
- Qual o valor mínimo e máximo do empréstimo? O valor do empréstimo varia entre R$ 35 mil e R$ 5 milhões, dependendo do tipo de imóvel utilizado como garantia.
Detalhes do Contrato
A taxa é fixa de verdade?
- Sim, as taxas são fixas, proporcionando previsibilidade nas prestações ao longo do contrato.
Quais os custos envolvidos na contratação?
- Além do valor do empréstimo, podem haver custos relacionados ao financiamento de IOF e tarifas.
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